經濟日報


台北萬華純住宅，小宅經濟當道
「欣聯東園綻」正兩房搶手熱銷！

小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。其中，台北市西區新案「欣聯東園綻」，主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域自住、換屋需求，該案預計明年初可完工交屋，市場反應佳。


▲南萬華不僅有捷運、火車及多線公車等便捷大眾交通，尚有多條快速道路近通雙北各區。

利多齊發 「欣聯東園綻」銷售業績看俏

觀察近年北市新案成交大宗，套房、二房房型比例逐年增加，小宅成為市場熱門選擇。「欣聯東園綻」位於文教氣息濃厚的南萬華，規劃正兩房純住社區，不僅格局符合市場需求，加上地段稀有性加乘，北市府力推西區翻轉計畫，建設題材、捷運萬大線等推動，利多齊發，吸引不少想前進台北市的菁英小資族前來詢問賞屋。


▲▼「欣聯東園綻」為均質24坪正2房產品，格局規劃符合現今小宅自住趨勢。(現場實景拍攝)

「欣聯東園綻」規劃獨棟9樓，一層4戶，目前可售房型為24坪正兩房，戶戶雙面採光、無暗房，是目前北市推案中少見；值得一提的是，該案不僅整棟外觀以石材建造而成，使用RC鋼筋混凝土、SA級鋼筋續接器、Studor吸氣閥、當層排氣專業工法，可說是輕量格局、重裝備打造。




坐落南萬華核心 生活機能成熟豐富

「欣聯東園綻」基地坐落東園街，這條街可說是南萬華的心臟地帶，沿路所見都是老字號店家，市場、銀行散步即達，有人甚至稱這條街是「活的庶民博物館」；除了豐富機能，周邊還有西園國小、雙園國小、萬華國中、華江高中等學區加持，隔一條馬路即是市立圖書館，文教氣息濃厚，優質的居住環境，堪稱南萬華最核心地段。



現場專案表示，自推案以來，有不少來人看好區域前景及地理環境，提前卡位為子女置產。且基地在前庭規劃退縮17米的距離，讓建築跟街道不至於太過擁擠，自成一棟靜巷宅。目前已購客多以師字輩為主，背景單純，更能提供住戶一個安心成家的環境。


▲「欣聯東園綻」所在的南萬華屬於文教住宅區，優質學校林立，書香鼎盛。

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✔萬華《欣聯東園綻》
雙捷運│24坪㊣2房│校園宅
►►接待會館：台北市萬華區東園街30號
►►賞屋專線：02-23013999

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