風傳媒／綜合報導



新市二丁目集生活機能、格局、交通三大居住優勢

不能錯過的核心淡海置產 投資、首購新北唯一選擇！



新北房價持續攀升，面對城市擁擠喧嘩的人潮，還想不到住宅最佳選擇嗎？

「新市二丁目」位於淡水新市鎮機能核心地段，結合生活商圈、影城、家樂福三大黃金商圈，而且近沙崙夜市，早市夜市，全天候生活機能不打烊！開車10分即刻抵達美麗新影城，最新上線電影絕不錯過，逛街購物、親子育樂休閒、「新市二丁目」核心地段一次滿足，除此之外位於輕軌濱海沙崙站2站距離的淡水運動中心，滿足人們運動解壓，拋諸城市煩惱。



▌濃密林蔭街廓，在城市中為「新市二丁目」住戶提供了鬧中取靜的獨家優勢，為居住品質更拉高等級。



淡江大橋2024通車 抵達桃園機場只需30分鐘 接軌國際更短距離



「新市二丁目」位於新市一路上，巷道街訪綠蔭垂擺，走進社區便享有寧靜、高級、了無紛擾的社區住宅氛圍，而本案被諸多專家評為：「淡水小天母」，僻靜清幽離塵不離城，僅僅5分鐘的散步距離，即刻抵達藍海線與綠山線交會輕軌站：「V09濱海沙崙站」，輕鬆接軌北市捷運。日前，新民隧道已經竣工，來往沙崙淡水車程，僅僅一個隧道的距離，觀海靜心即為日常，而即將完工的淡江大橋更接通台61、64線、30分鐘即抵達桃園國際機場，出國旅遊或工作，「新市二丁目」讓你與國際沒有距離。





四大優勢環繞 「新市二丁目」機能、交通、增值幅度絕對首選



事實上，本案更有超常四大優勢，結合未來建設發展與生活機能，既新市一丁目推出後，已接獲太多回頭客為孩子買房，而這四大優勢分別為：淡江大橋、淡北道路、輕軌捷運、靜巷與迷人格局。

淡江大橋，預計於2024年通車，連結八里與淡水，而「新市二丁目」正位於淡江大橋銜接的出入口附近，僅需5分鐘連接台64線、61線，30分鐘抵達桃園國際機場，「新市二丁目」為住戶連接國際，縮短距離。此外，淡江大橋開通後，連結雙北更縮短時間，直通五股、蘆洲、三重、新莊。淡海，其實比我們想得更近。



淡水河北側沿河平面道路：淡北道路。北起台2線淡金路與坪頂路口，往南則接關渡的大度路高架，輕鬆橫跨立德路，來往淡水不在擁塞，道路通達更順暢、快速，新市二丁目僅需3分鐘即抵台2線，讓四通八達的道路，就在家門附近。

▌生活機能一向是購屋相當重要的考量，而「新市二丁目」環繞三大黃金商圈，交通更是近輕軌、台2線，2024更有淡江大橋一路通往桃園國際機場。



位於藍海線與綠山線，雙線唯一交會的「V09濱海沙崙站」，僅距離本案社區450公尺，散步5分鐘即可抵達，雙北繁華不遙遠！也因為近輕軌，房屋漲幅增值可期，投資、自住戶皆來往看房不斷。



「新市二丁目」號稱淡水小天母，擁有僻靜取幽的絕佳地勢，街道已然構成綠廓，安靜的巷弄中，社區大門迎向4大超商、早餐店、餐廳，此外，不想散步5分鐘走到輕軌？社區門口就有Ubike可供住戶使用，公車站同樣可達淡水與北市各處，交通便利的迅速與林蔭街廓的寧謐，同步迎接你的返家心。



▌「新市二丁目」空間格局規劃佳，迎賓小玄關、前後雙陽台、一字型廚房、雙衛浴開窗、室內無暗房，超明亮採光！



26、32、36三種坪數規劃 採光充足無暗廳 牆柱外推拉高得房率



此外，「新市二丁目」最為吸引人的，不只上述的外在條件，更是其中精緻的格局規劃。本案室內少有走道以及零碎的空間，坪效比相當高；且將樑柱外推，室內不易見到柱位，也正是如此在傢俱的安排、軟裝的規劃上都顯得格外方便。本案分為A、B兩棟，兩棟住宅做鏡像對稱設計。全房型皆無暗廳暗房，設計採光充足，更因全新建照，雨遮不計坪不計價，在相同權狀坪數之下，得房率更高！

 

   「新市二丁目」分為A、B兩棟，一層5戶，包含2房1戶，3房4戶，共用1部電梯。A3、B32房型26坪，且特別設計獨立廚房，讓小房型一樣不擔心油煙問題，採用單面採光，無暗廳、暗房，高得房率且設有兩套衛浴。

A1、A2、B1、B2格局相似，約為32坪，特作玄關規劃，三房兩衛浴之外，更設有寬敞陽台，工作空間充足，生活更有餘裕。A4、A5、B4、B5等格局，約36坪，空間更加大之外，更加寬主臥室空間，可便於衣帽櫃設置，並加裝前後雙陽台，空間拉寬拉長，居住不緊迫，家事空間寬敞。「新市二丁目」無疑是生活悠然自得的首選。



【新市二丁目】

輕軌濱海沙崙站5分鐘│25-36坪│美麗靚化

接待會館：淡水區新市一路一段＆沙崙路一段口

賞屋專線：02-86316789

官方網站：https://bit.ly/3lXCjaK

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