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翰昌研展2022房市週新聞★第一手掌握房市資訊
2022.09.19 翰昌動力行銷


翰昌動力行銷團隊 研展部


【翰昌2022新聞週報】每週為您掌握亞洲股市波動、眺望全球經濟動脈,緊追國內重大政策訊息、第一手掌握房地產市場資訊、剪輯動態新聞訊息,每週持續更新!

翰昌《2022新聞週報》9/12~9/18市場評析

● 財經資訊/巴克萊:主要經濟體第四季面臨萎縮 明年零成長
《經濟分析》
巴克萊 (Barclays) 經濟學家週四 (15 日) 表示,全球經濟成長走向「逐漸同步萎縮」,原因是歐洲能源危機加深、中國持續實行嚴格封鎖措施,以及各大經濟體融資環境緊縮。巴克萊預估,今年全球經濟成長為 2.8%,2023 年將放緩至 2.2%,並警告已開發國家第四季面臨經濟萎縮,明年經濟零成長。相較下,去年全球經濟成長率為 6.3%。在俄烏戰爭加劇供應鏈問題後,全球主要央行持續加速收緊貨幣政策,以控制通膨飆升,經濟仍在從疫情中復甦。巴克萊表示,全球經濟成長放緩,將使世界「接近全球衰退」,並且大部分壞消息已經傳出。「經濟前景不佳,未來情況可能會更糟。悲觀與樂觀僅有一線之隔,我們認為全球經濟如今就處在這條線上。」該行也表示,在 Fed 啟動貨幣緊縮週期下,美國經濟實力的指標釋出喜憂參半的訊號,美國明年恐怕只能「勉強地」避免陷入全面性衰退。

● 房產市場/國銀不看好下半年房市
《房市分析》
政府抑制房價加上央行9月升息成為共識,國銀不看好下半年房市的漲勢,合庫金、彰銀及永豐金最新展望都認為民眾未來買房意願會減低。
因伴隨持續的通膨壓力,大陸封控也造成國際供應瓶頸,短期內物價下降幅度不會太快,預期今年第3季CPI年增率3.18%、第4季2.91%,全年估3.09%,預計央行9月及12月將持續調升利率,勢必推升房貸利率,對房市交易產生衝擊。


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